Affitti in Italia, prezzi in crescita: sempre più difficile trovare una stanza

Un mercato sempre più caro
Trovare una stanza in affitto in Italia sta diventando sempre più complicato, soprattutto per gli studenti fuori sede. Secondo un’analisi di Immobiliare.it, negli ultimi anni i prezzi sono aumentati in modo significativo, con rincari che hanno superato persino quelli dei monolocali.

Aumenti più forti al Sud
A sorpresa, gli incrementi più marcati non riguardano le grandi città del Nord, ma quelle del Sud. Tra i casi più evidenti ci sono Bari (+59%), Palermo (+55%) e Cagliari (+58%).

Si tratta di città dove i prezzi restano mediamente più bassi rispetto ai grandi centri, ma stanno crescendo a ritmi molto elevati.

Le città più care
Guardando invece ai costi medi, il primato resta a Milano, dove una stanza singola può arrivare a circa 729 euro al mese. Seguono Firenze (625 euro), Roma (609 euro), Bologna (599 euro) e Padova (490 euro).

Un aumento costante
Nel complesso, tra il 2020 e il 2026, i canoni delle stanze singole nelle principali città universitarie sono cresciuti in media del 41%, superando di circa dieci punti percentuali l’aumento dei monolocali.

Perché i prezzi salgono
Alla base di questi rincari c’è uno squilibrio tra domanda e offerta: sempre più studenti cercano casa, ma le soluzioni disponibili restano limitate. Gli studentati pubblici non riescono a coprire le esigenze e questo rende il mercato sempre più competitivo.

Una sfida per gli studenti
Il risultato è evidente: prezzi in aumento e maggiore difficoltà nel trovare una stanza, soprattutto nei periodi di maggiore richiesta.